| 回復內(nèi)容 |
網(wǎng)民朋友你好，您的留言已收悉，現(xiàn)將辦理結(jié)果告知如下：網(wǎng)民反映的是郟縣保交樓紫東源小區(qū)安全問題、配套施工問題，遲遲無法落實。郟縣紫東源項目位于郟縣張良路與南環(huán)路交叉口東南角,項目共四棟樓（3棟住宅房，1棟酒店樓）分期建設，該項目于2013年10月份開工建設，由于開發(fā)公司資金鏈斷裂，2014年10月份停工，停工兩年后由平頂山市與時置業(yè)有限公司繼續(xù)施工。該項目1#樓于2017年完工且開始銷售，2#、3#樓于2019年開工建設、銷售，2021年主體封頂。由于資金緊張，項目施工進展緩慢，導致群眾多次上訪。2022年2月，郟縣紫東源項目列入省問題樓盤臺賬停工爛尾類項目。郟縣縣委縣政府高度重視，成立工作專班，推動該問題樓盤的處置化解工作。2022年9月28日，保交樓專項資金到賬后項目開始加班加點建設施工，2023年5月30日前該項目的3棟保交樓樓棟已全部完工，已通過電話、短信等方式通知業(yè)主交房，目前，該項目房屋已竣工驗收、約220戶業(yè)主已入住，約110戶業(yè)主已辦理不動產(chǎn)證，部分業(yè)主正在裝修。
關于網(wǎng)民所述電車棚建設問題：該小區(qū)在2013年辦理規(guī)劃設計時，未規(guī)劃電車棚的建設，后造成業(yè)主電動車停車難，無法充電等，導致小區(qū)業(yè)主陸續(xù)反映相關問題。結(jié)合2024年7月22日發(fā)布的郟政辦(2024)8號文件，郟縣人民政府辦公室關于印發(fā)郟縣電動自行車安全隱患全鏈條整治行動方案的通知，經(jīng)協(xié)調(diào)，利用在小區(qū)東側(cè)空地位置建設電車棚。電車棚規(guī)劃設計為2層，但在開工初期被規(guī)劃部門叫停，現(xiàn)已改變設計圖紙，變?yōu)?層電車棚，目前開發(fā)企業(yè)正在與電車棚施工方協(xié)調(diào)進場施工事宜。電車棚小基坑已開挖完成但其他處于停工狀態(tài)，每個小基坑深度約0.5米，面積約0.8平方米，電車棚東西長度約為8米，南北長度約為50米，總占地面積約400平方米。我局已責令開發(fā)企業(yè)對電車棚建設位置周邊設置警示帶，以確保業(yè)主安全。
關于地下室、綠化等工作問題：網(wǎng)民所述地下室實為地下停車場（停車場未售賣），截至目前地下停車場已完工，剩余地坪及內(nèi)部裝飾亮化工程未完工。工作專班已督促開發(fā)公司配合業(yè)主盡快辦理房屋不動產(chǎn)證，抵押銀行后，由銀行釋放部分按揭貸款保證金完善地下停車場地坪及裝飾亮化等。小區(qū)整體綠化工作已于2023年底完成，但部分樹木自2024年起出現(xiàn)枯死的情況，開發(fā)企業(yè)已安排人員采購樹苗，待氣溫逐漸回暖后進行補栽工作。
開發(fā)企業(yè)一直積極解決業(yè)主反映問題，但因資金問題存在未按承諾時間兌現(xiàn)的情況。開發(fā)企業(yè)已完善電車棚施工方案，但因資金未到位無法立即開工建設，目前開發(fā)企業(yè)正在積極協(xié)調(diào)爭取于15天內(nèi)開工建設；地下停車場、綠化工作待開發(fā)公司配合業(yè)主盡快辦理房屋不動產(chǎn)證，抵押銀行后，由銀行釋放部分按揭貸款保證金完善地下停車場地坪裝飾及移栽新樹木等工作。 感謝您對我們工作的關注、關心與支持，如有疑問，請聯(lián)系：13653759295。（以上內(nèi)容由縣住建局回復）
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