一、提交材料
1、農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請書、申請表、審批表。
2、申請人身份證、共同居住生活人員的戶口簿及原權(quán)屬證書復(fù)印件。
3、農(nóng)村宅基地使用承諾書;相鄰權(quán)利人意見書。
4、農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)協(xié)議書;繳納建房押金、環(huán)保履約金、超占面積有償使用、公益金等票據(jù)復(fù)印件。
所有申報材料均為一式三份,分別由村鎮(zhèn)規(guī)劃、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門留存?zhèn)浒浮?/p>
二、遵守事項(xiàng)
1、未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書的不得施工建設(shè)。
2、未經(jīng)鄉(xiāng)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理部門現(xiàn)場放樣的不得施工建設(shè)。
3、工程施工時應(yīng)確保建筑施工安全,進(jìn)入施工現(xiàn)場工人必須佩戴安全帽,高空作業(yè)時不得往下亂拋建筑材料和施工工具及雜物等。
4、建筑施工工地要按照環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行圍擋,建筑材料進(jìn)行覆蓋,采用濕法作業(yè)無揚(yáng)塵。
5、工程竣工后10日內(nèi)清理建筑、裝修垃圾,保證周邊環(huán)境干凈衛(wèi)生。新住房建設(shè)完成后,30日內(nèi)拆除舊房,并無償退出原有宅基地。
6、農(nóng)村宅基地和建房申請批準(zhǔn)后12個月內(nèi)建成并使用,超過12個月未建房的,由原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)注銷批準(zhǔn)文件,收回土地使用權(quán)。
三、違規(guī)處理
1、未經(jīng)鄉(xiāng)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室私自放樣建房的處1000元罰款。
2、建筑施工企業(yè)未按施工安全要求,上崗工人未佩戴安全帽的,發(fā)現(xiàn)一人次處50元罰款;未為上崗工人購買人身意外傷害保險的,發(fā)現(xiàn)一人次處50元罰款。
3、建筑施工地未按要求覆蓋建筑材料的發(fā)現(xiàn)一次處500元罰款;未按要求濕法作業(yè)造成有揚(yáng)塵的發(fā)現(xiàn)一次處300元罰款。
4、工程竣工后10日內(nèi),沒有及時清理建筑、裝修垃圾的,由村委會組織人員進(jìn)行清理,產(chǎn)生費(fèi)用從所繳的環(huán)保履約金中支付。
5、研究審批后超過12個月未建房的,由原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)注銷批準(zhǔn)文件,收回土地使用權(quán),繳納的建房保證金和環(huán)保履約金收歸集體。